O imóvel localiza-se na zona rural do Município de Ritápolis, pólo industrial e agropecuário da região. A topografia predominante do imóvel é classificada como suave ondulada, tornando o mesmo apto para atividades de plantio, criação de gado e extração de Eucalipto. ÁREA TOTAL 96,9988 HA Roteiro de acesso: considerar como referência a BR-494, na bifurcação com a BR-383, saída de São João Del Rey em direção à Ritápolis. Seguir na BR-494 por 18,5km, passando ao lado da cidade de Ritápolis, até se atingir o km 177 da rodovia. Neste ponto, aonde há placas indicando a Fazenda Cachoeira, entrar à esquerda em uma estrada inicialmente com revestimento em pedra. Seguir nesta estrada por aproximadamente 12,7km, até se atingir o imóvel objetivado. O imóvel localiza-se na Zona 23K, tendo um ponto na UTM longitude 557908.00 m E, latitude 7675758.00 ms. Matricula 58.508 do RI de São João Del Rei/MG.
CORRERÃO POR CONTA DO COMPRADOR TODAS AS DESPESAS RELATIVAS A AQUISIÇÃO DO IMÓVEL NO LEILÃO, TAIS COMO: ESCRITURA PÚBLICA, IMPOSTO DE TRANSMISSÃO, FORO, LAUDÊMIO, TAXAS, ALVARÁS, CERTIDÕES, EMOLUMENTOS CARTORÁRIOS, REGISTROS, AVERBAÇÕES, ETC.